Sobrado para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

Uma linda e excelente construção, esteticamente impecável. - Brilhante projeto de arquitetura integrado e arrojado, dos mais admiráveis da Ganja Viana, com DNA na educação. - Um terreno privilegiado no centro da Granja Viana. - Muito adequado para escritório, comércio e até moradia com espaço home office. - Por mais de 25 anos sediou a Escola Infantil Tempo e Espaço. - Ultimamente foi usado pelo importante escritório de arquitetura ALEC. - Imóvel com pé direito alto, todo envidraçado, bem arejado e integrado. - Telhado com estrutura em ferro e madeira, com bom acabamento. - Telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. - Casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto, madeira e vidro. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos de concreto com molduras em tijolos, tabuas largas e cerâmica. - Imóvel murado e cercado com grades e alambrados. - 3 entradas: social, lazer e serviço. PISO TÉRREO - 211,05 m² - Hall de entrada com pé direito alto em grande parte. - 2 espaços ideais para recepção. - Piso para 3 ambientes mais um grande salão envidraçado, com espaço para até 14 estações de trabalho, num grande mesão com pontos de energia definidos e vista para frente do imóvel. - 3 banheiros. Sendo 2 M interligados por um hall com lavatório externo com 2 cubas e 1 F. - Escada para o piso superior, com estrutura de ferro, degraus em madeira e guarda corpo de ferro com grades. - Escada de concreto para o piso inferior com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 102,10 m² - Guarda corpo do mezanino em ferro e grade. - Mezanino com grande espaço multiuso, ideal para escritório. - 5 Espaços versáteis e bem confortáveis, para umas 4 salas com estações de trabalho e uma grande sala de reuniões. - Sótão com 2 caixas d?água x 2.000 litros cada, com fácil acesso para manutenção. - Telhado todo com telhas em Ardósia, pregadas uma a uma. Estrutura das vigas em ferro, com caibros de madeira. PISO INFERIOR - 194,77 m² - Grande Salão Multiuso. Ideal para treinamentos. - 2 banheiros M e F. - Copa com depósito e despensa. - Cozinha. - Refeitório. - Área de serviço aberta com tanque. - Jardim formado com frutíferas: abacate, cajá manga e limão. - Casa na árvore. - Sistema de segurança com 8 câmeras. - Portão automático na garagem e preparado na entrada social. - Estacionamento para umas 17 vagas. Sendo 3 na frente, 4 na lateral e 10 vagas no pátio dos fundos. - Água e esgoto: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas X 2.000 litros). PERMUTA: Estuda até 50% do valor, por terreno na região da Granja Viana PROPOSTA: Estuda proposta com 50% de entrada e saldo parcelado em até 60 vezes, com correção pela Selic Imóveis é com o Especialista de Barueri e região!!!!! * Sujeito a alterações sem aviso prévio. Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita. CRECI 32.030

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